서울근교 실버타운 5곳 추천

서울근교 실버타운 5곳 추천
1. 더클래식 500
2. 삼성노블카운티
3. 더 시그넘하우스
4. 서울 시니어스타워
5. 가평 청심빌리지

서울근교 실버타운 5곳 추천 보증금 입주금 생활비 정보 알아보기

이른 은퇴를 하였지만 아직 학령기 아이들을 키우고 있기 때문에 수도권에 거주하고 있습니다. 아이들이 성장해 나감에 따라 경제적인 은퇴 후에는 어디에 살것인가에 대한 고민을 해보게 되면서 은퇴후 서울근교 실버타운에 대한 정보를 좀 알아보고자 합니다. 

실버타운이란 민간에서 사설로 운영하는 노인 복지형 주거 시설입니다. 은퇴 후 일정금액의 정해진 보증금과 월 입주 비용을 내고 주거 및 식당, 각종 커뮤니티와 편의 시설을 이용할 수 있는 노인들을 위한 주택입니다. 실버타운의 종류는 도시 근교 수도권에 위치해서 다양한 도시의 병원이나 편의시설 혜택을 이용하는데 불편함이 없는 도심형 실버타운과 도심에서 좀 멀어지지만 자연에서 휴양할 수 있는 휴양형 실버타운, 레지던스형 실버타운이 있습니다.

 

 

더 클래식 500

평균적으로 10년 이상 주거하며 재계약률이 90% 로 높은 곳으로 유명한 곳입니다. 호텔형이며 55평 정도로 넓고 쾌적한 곳입니다. 

위치: 서울특별시 광진구 능동로 90 더 클래식 500

건대입구 근처이며 건국대 근처입니다. 걸을 곳이 많고 시내 중심이며 젊은이들의 거리로 먹자 거리도 있고, 백화점, 영화관이 있고, 근처 건국대학교병원이 가까이에 있습니다. 고층에 있어서 서울뷰 야경뷰가 좋고, 음악회가 자주 열리고 도서관 시설 피트니스 사우나 시설도 좋습니다. 1~4층까지 여러 편의시설이 들어가 있으며 단일 평평으로 가격도 같습니다.

인원	보증금	계약기간	월 이용료
1~2인	9억원	3년	167만원

단일평형으로 모양은 방향에 따라 다릅니다. 보증금 9억 원/계약기간 3년/월 이용료 167만 원입니다.

1인 월 생활비 20식 기준 452만 원/90식 550만 원, 부부가 생활하실 경우 20식 480만 원, 90식 기준 676만 원입니다.

공동관리비 213만 원/세대관리비 30만 원/의무식은 20식으로 1 식당 13,000원입니다.  특급 호텔에 버금가는 도심의 고급 실버타운으로 입주민 전용식당운영, 24시간 운영 병원 시설 등 시설이 뛰어난 곳으로 유명합니다. 월 500만 원 정도 평균 잡으시면 될 것 같습니다.

삼성 노블카운티

위치: 경기도 용인시 기흥구 덕영대로 1751

용인에 위치해 있으며 일반세대의 경우 보증금 2억 3천~11억 2천만 원/프리미엄 세대 보증금은 3.6억~7.3억/월세 75만 원/ 일반세대와 프리미엄세대(간병을 위한 세대)가 있습니다. 월 생활비는 1인은 250만 원~350만 원 내외, 부부는 450만 원 내외로 건강등급에 따라서 생활 보조비 기본 케어비가 약 100만 원 추가됩니다.

 

더 시그넘 하우스

위치: 서울특별시 강남구 자곡로 204-25

강남에 위치해 있으며 23평에서부터 49평까지 총 230세대가 있습니다. 

보증금 4억~9.8억/관리비 123만 원~248만 원/ 식비 56만 원/ 월 생활비 179만 원~305만 원 정도 듭니다.

 

서울 시니어스타워 (분당, 강서, 강남, 가양, 고창점)

분당-경기도 성남시 분당구 구미로 173번 길 47

강서-서울특별시 강서구 공항대로 315

강남-서울특별시 강남구 자곡로 100-2

서울시니어스타워는 현재 분당, 강서, 강남, 가양, 고창점이 있는데, 서울시니어스 분당점의 경우 입주 보증금이 3억 3천만 원이고 1인 월 생활비 60식 기준 180만 원입니다. 서울시니어스 강서점은 입주보증금 2억 6천4백만 원, 1인 월 생활비 60식 기준 160만 원입니다. 

 

가평 청심빌리지

위치 :경기도 가평군 미사리 191-16

서울에서 춘천 가는 중간쯤 위치에 있는 주변 자연과 가까운 곳으로 청평 호수와 가깝고 건너편에 국제병원이 있습니다. 앞마당이 넓은 파크 골프장이 있습니다. 건너편에 국제병원과 주변에 카페가 많고 주변 산책로가 잘되어 있습니다.

이곳의  장점은 보증금 이 싸다는 것입니다. 22평의 경우 1개월 보증금은 없고 1~3년 의 경우 보증금 3천만 원 (34평은 3천만 원)입니다. 1인 기준 보증금 2천만 원/ 90식 환산 월 생활비 185만 원, 60식 의무식 월 생활비 164만 원으로 저렴한 편입니다. 부부기준으로도 90식 환산 306만 원 정도, 60식 의무식 264만 원입니다. 강원도 인근 여행 하기 좋은 위치에 있습니다. 분위기가 자연과 가까이에 있어서 평온함과 편안함이 느껴지는 곳입니다.

마무리

은퇴를 앞두고 여러 가지 경제적인 상황과 주거에 대한 고민이 많으실겁니다. 점점 늘어나는 실버타운들 중에서 어떤 기준으로 어느곳을 선택하실지 막막 하실텐데 경제적인 여건과 건강상태, 개인 성향에 따른 프로그램, 커뮤니티시설, 그리고 무엇보다 같이 어울릴수 있는 사람들의 분위기나 성향도 중요한 기준이 될것입니다. 다양한 실버타운의 여러가지 입주 조건이나 시설 꼼꼼히 잘 따져보시고 은퇴 후 행복하게 생활할 수 있는  최적의 곳으로 잘 선택하시기 바랍니다.