은퇴후 소득흐름 & 돈이 되는 정보

인천시에서 시행 중인 '소상공인 반값택배 지원사업'은 소상공인의 물류비 부담을 줄이고, 경쟁력을 강화하기 위해 마련된 정책입니다. 직접 이용해본 후기를 공유해드릴게요. 이 서비스를 직접 이용해본 후기를 공유해드릴게요.인천시 소상공인 지원 사업중 하나인 인천 소상공인 반값택배 서비스를 이용하시려면아래 사이트로 들어가세요. ⬇️⬇️⬇️https://www.amazing.today/incheon-programs이 신청 사이트 들어가셔서 파트너로그인 (회원가입 먼저) 하세요. 사업자등록증 준비 하시면 됩니다.인천시 소상공인 지원 반값택배 신청 대상은인천시 소상공인 누구나 가능하며, 이용금액은 규격별 배송료 1000원 할인이 됩니다.제출 서류는 사업자 등록증 있으면 가능하시며 위 신청 사이트를 참고 하세요. ..

🏠 전세사기란 무엇인가요? 전세사기는 임차인의 전세보증금을 악용하는 불법 행위로, 계약 과정에서 허위 보증금 설정, 명의 도용, 이중 계약, 전세보증금 반환 불이행 등 다양한 방식으로 발생합니다. 한 번 피해를 입으면 거액의 전세보증금을 잃을 가능성이 높기 때문에 사전 예방과 법적 대응이 필수적입니다. ⚠️ 전세사기의 주요 유형 1. 깡통전세 사기 매매가보다 높은 전세가로 계약을 체결한 후, 집주인이 보증금을 반환하지 않는 유형입니다. 주로 시세보다 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 90% 이상인 지역에서 발생합니다. 2. 이중 계약 사기 같은 집을 두 명 이상의 세입자와 계약을 맺거나, 기존 전세 세입자를 속이고 매매 계약을 체결하는 방식입니다. 전입신고를 늦게 하면 보증금 반환 우선순위에서 밀..

안녕하세요~ 😊 오늘은 제가 직접 경험한 감비환 다이어트 후기를 공유해보려고 해요. 한 달 동안 감비환 복용과 함께 하루 만보 걷기, 식단 조절, 그리고 하루 4~5리터의 물 섭취를 병행하여 무려 10kg을 감량한 생생한 이야기랍니다!🌿 감비환이란? 감비환은 전통 한약재를 기반으로 한 다이어트 보조제예요. 주요 성분으로는 마황, 산사자, 진피, 복령, 결명자, 반하, 황금, 대황, 지실 등이 포함되어 있어요. 이러한 성분들은 신진대사를 촉진하고 식욕을 억제하며, 체지방 분해와 부종 완화에 도움을 준다고 알려져 있어요. 💊 복용 방법 및 가격 감비환은 하루 2~3회, 10g씩, 식사 전 30분에 복용하는 것이 일반적이에요.복용 간격은 최소 3시간을 두는 것이 좋다고 해요. 가격은 구매처나 제조사에..

💳 인천지역상품권 100만 원어치, 왜 사야 할까요? — 인천e음 혜택과 활용법 안녕하세요! 오늘은 인천에 거주하거나 생활하시는 분이라면 꼭 알아야 할 인천지역상품권(인천e음)에 대해 소개해 드릴게요.특히, 100만 원어치 구매를 고려하시는 분들을 위해 혜택과 다양한 활용법을 정리해 보았어요.✅ 인천e음이란? 인천e음은 인천시에서 발행하는 지역사랑상품권으로, 인천 내 소상공인을 지원하고 지역경제를 활성화하기 위해 도입된 제도예요. 만 14세 이상이면 누구나 발급받을 수 있으며, 모바일 앱을 통해 간편하게 충전하고 결제할 수 있어요 . 💰 100만 원어치 구매, 어떤 혜택이 있을까요? 1. 최대 10% 캐시백 혜택 연매출 3억 원 이하 가맹점: 결제 금액의 10% 캐시백 연매출 3억 원 초과 30억 ..

아파트 내 영어 공부방/과외 효율적 홍보 하는 방법1. 주민 맞춤형 홍보물 제작 • 포스터 및 전단지: 아파트 게시판, 엘리베이터, 우편함 등에 부착할 수 있는 시각적으로 매력적인 포스터를 제작하세요. • 디자인 팁: 밝고 친근한 색상 사용, 아이콘이나 캐릭터 활용, 핵심 정보(수업 대상, 시간, 장소, 문의처 등)를 명확히 기재합니다. • 내용 구성: • 헤드라인: “우리 아이 영어 자신감, 이젠 집 앞에서 키워요!” • 강점 강조: 소수정예 수업, 원어민 수준의 발음 교정, 재미있는 놀이식 학습 등. • 문의 방법: 카카오톡 채널, 전화번호, 블로그,인스타그램등 다양한 연락 수단을 제공합니다.2. 주민 커뮤니티 활용 • 온라인 플랫폼: 아파트 주민들이 사용하는 온라인 커뮤니티(예: 네이버 카페, 밴드..

2억 원의 자금을 활용하여 매월 150만 원의 안정적인 배당 수익을 목표로 하는 포트폴리오를 구성해보겠습니다. 이를 위해 고배당 ETF와 개별 배당주를 적절히 조합하여 안정성과 수익성을 모두 고려한 전략을 제안드립니다.🎯 투자 목표 설정 총 투자금: 2억 원 목표 월 배당 수익: 150만 원 필요 연 수익률: 약 9% 월 150만 원의 수익을 얻기 위해서는 연간 1,800만 원의 배당 수익이 필요하며, 이는 2억 원 투자금 대비 약 9%의 연 수익률을 요구합니다. 이를 달성하기 위해 고배당 ETF와 안정적인 배당주를 조합한 포트폴리오를 구성하겠습니다. 📊 포트폴리오 구성 1. 고배당 ETF (총 1억 원, 50%) QYLD (Global X Nasdaq 100 Covered Call ETF): 연 배..

서울에서 5억 원 이하로 매수 가능한 아파트를 찾는 것은 도전적이지만, 여전히 실거주와 투자가치를 겸비한 매물이 존재합니다. 특히 교통, 학군, 생활 인프라, 개발 호재 등을 고려하면 향후 가치 상승 가능성도 높습니다. 아래는 서울 내 10개 지역에서 추천하는 아파트 리스트예요.🏘️ 서울 5억 이하 아파트 추천 TOP 10곳1. 노원구 상계동 – 상계주공7단지 가격대: 약 4.5억~4.8억 원 교통: 4호선 상계역 도보 5분 학군: 상계초, 상계중 인접 특징: 대단지, 생활 인프라 우수, 재건축 기대감 분석: 최근 6개월간 약 3.2% 상승률을 보이며, 향후 추가 상승 여력이 있어요. 2. 도봉구 창동 – 창동주공3단지 가격대: 약 4.6억~4.9억 원 교통: 1호선 창동역 도보 10분 학군: 창동초..

전세보다 월세를 살아야 하는 진짜 이유 - 2억 세이브 + 월세 150만 원 전략의 현실적 계산과 투자 활용법 “전세는 아깝지 않고, 월세는 돈 버리는 것”이라는 생각, 아직도 하고 계신가요? 하지만 현실은 그렇지 않습니다. 특히 지금처럼 금리와 부동산 시장이 모두 불안정한 시기, 전세보다 월세를 선택하는 것이 오히려 훨씬 합리적이고 유연한 전략이 될 수 있습니다. 특히 아래와 같은 분들이라면 이 글을 끝까지 읽어보세요. ✔ 청약을 준비 중인 무주택자 ✔ 공부방, 학원, 창업을 고민 중인 분 ✔ 1~2억의 목돈을 어떻게 굴릴지 고민하는 분 ✔ 부동산 투자에 관심 있는 분 ✅ 전세 vs 월세, 숫자로 비교해 보면? 예시 조건을 하나 들어보겠습니다. 전세금: 4억 원 월세 조건: 보증금 1,000만 원 / ..

📚 수업 커리큘럼표 (3~6학년 공통 프레임) 수업 영역 수업 내용 특징🧠 어휘 (Vocabulary) 매시간 영단어 테스트 실시 3, 4학년: 30 단어 / 5, 6학년: 50 단어 주간 누적 관리 / 오답 정리 제공👂 듣기 (Listening) 주제별 짧은 영어 듣기 영어 동화 or 회화 패턴 중심 듣고 따라 말하기 / 받아쓰기 병행📖 리딩 (Reading) 연령별 리딩북 읽기 문장 구조/핵심 문장 익히기 그림책 → 스토리북 → 논픽션 점진적 난이도 상승✍️ 라이팅 (Writing) 문장 쓰기 / 단어 연결 / 짧은 글쓰기 주제 기반으로 자기 생각 표현하는 연습💬 스피킹 (Speaking) 소그룹 내 말하기 연습 주제 Q&A / 역할극 / 문장 반복 토요일 스페셜 Speaking Class ..

한 달 만에 30개 판매! 크림 리셀 후기안녕하세요! 저는 최근에 본격적으로 크림(KREAM)과 포이즌(POIZON)을 활용한 리셀 사업에 도전하고 있는 평범한 40대 주부예요. 단순히 신기 위해 구매하던 스니커즈나 의류들이 리셀 시장에서 꽤 괜찮은 수익을 낼 수 있다는 걸 알게 된 후, 진지하게 부업으로 시작해 봤어요. 첫 달, 총 30개 정도의 제품을 판매했고, 순이익은 약 40만 원 정도. 제품당 평균 13,000원 정도의 마진을 남겼어요. 아주 큰돈은 아니지만, 재고 리스크를 줄이면서 운영한 점을 고려하면 꽤 만족스러운 결과였고요. 오늘은 제가 한 달간 리셀하면서 느낀 점, 초보자 분들이 놓치기 쉬운 부분, 그리고 앞으로 더 높은 마진을 만들기 위한 전략까지 자세히 공유해보려고 합니다! 📦 첫 ..